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　　人行重慶營管部發佈的統計數據顯示，今年一季度重慶個人住房貸款餘額同比增長21.2%
　　2014年一季度，我市金融機構的貸款有啥變化？重慶的房貸政策有沒有變化？昨日，人行重慶營管部公佈了2014年一季度重慶貨幣信貸運行簡況，對這些問題做了回答。
　　昨日，貨幣信貸處副處長古旻表示，截至3月末，重慶市個人住房貸款餘額今年以來同比增長21.2%，較上年同期上升4.6個百分點，大大高於同期重慶金融機構貸款同比14.5%的增幅。而且新發放個人住房貸款中首套房貸占比保持在9成以上，重慶市民的首套房融資需求還是得到了較好的滿足。
　　小額擔保貸款餘額54億
　　古旻表示，截至3月末，民生金融快速推進，重慶市小額擔保貸款餘額54億元，一季度，累計發放小額擔保貸款1462筆，金額1.8億元，直接支持失業人員、高校畢業生等3000多人實現創業、就業。
　　此外，金融支持實體經濟發展成效顯著，全市“信息傳輸、軟件和信息技術服務業”、“批發和零售業”、“交通運輸、倉儲和郵政業”和“住宿和餐飲業”貸款分別增長33.6%、30.7%、19.8%和16.6%，實現了較快增長。
　　個人房貸九成為首套房
　　截至3月末，重慶市個人住房貸款餘額同比增長21.2%，較上年同期上升4.6個百分點。
　　值得註意的是，在一季度新發放個人住房貸款中，首套房占比繼續保持在九成以上。保障性安居工程貸款餘額302億元，同比增長17.6%，高於同期房地產開發貸款增速4.1個百分點。其中，公租房貸款餘額224億元，居全國前列。
　　重慶房貸政策沒有調整
　　對於我市當前的房地產政策走向，古旻表示，根據目前的數據，重慶居民購買首套房的融資需求得到了較好的滿足。“目前全國房地產市場處於調整期，2013年末全國13個省的房貸政策都有所調整（主要針對二套房），重慶今年沒有調整，仍然保持了較為穩定的房貸政策。”古旻說。
　　今年不用為等房貸發愁
　　那麼，今年個人房貸仍需要排隊“等貸”嗎？對此，重慶某業內人士表示，隨著利率市場化腳步的加快，商業銀行出於競爭的需要，對房貸利率的定價差別也會增大，市民申請房貸最好“貨比三家”。
　　該人士同時表示，大多數銀行的個人房貸投放計劃並未減少。目前重慶的平均房貸利率為6.77%，在全國屬於一個較為穩定的水平，因此，目前申請了房貸的市民不用為“等貸”發愁。
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　　理財投資收益一般
　　市民存錢的多了
　　古旻表示，今年3月末，全市金融機構本外幣存款餘額24121.7億元，同比增長13.6%，較全國平均水平高2.1個百分點；比年初增加1353.6億元，同比少增445.1億元。3月末，人民幣住戶存款餘額10781.8億元，同比增長14.7%；比年初增加872.4億元，同比少增27.3億元。
　　對於住戶存款增加，重慶某業內人士分析認為，今年一季度，銀行理財產品收益率在春節後走低，互聯網“寶寶”軍團的收益也不盡如人意，P2P平臺又頻繁出現各種風險，而股市則繼續保持了“坑爹”的一貫作風，這讓不少投資者轉存定期，或乾脆把資金丟進活期存款中等待投資時機，這是銀行存款增加的一個主要原因。
　　央行引導得力
　　銀行力挺小微和三農
　　古旻表示，截至3月末，全市金融機構人民幣貸款餘額18164.9億元，同比增長14.5%，較全國高0.6個百分點；比年初增加723.8億元，同比多增17.2億元。
　　具體來看，短期貸款增長較快。3月末，人民幣短期貸款餘額5047.1億元，同比增長30.7%，高於各項貸款增速16.2個百分點。對此，古旻表示其主要原因在於，央行對各商業銀行的信貸指向投放進行了指引，使信貸資產主要流向了小微企業，“三農”等領域。“小微企業和‘三農’對資金的需求基本上屬於短期貸款，所以3月末短期貸款增長較為迅速。”古旻說。
　　本組文/重慶晨報記者 吳黎帆　　（原標題：重慶房貸政策穩定 9成滿足首套房貸 ）